Söke Belediyesi’nden Emlak Vergileri İle İlgili Önemli Açıklama

Söke Belediyesi; “Emlak Vergilerine yönelik yanıltıcı açıklamalara itibar etmeyin!”

2026 yılı Emlak Vergisi genel beyan dönemi öncesi Söke’de bazı medya organlarında yer alan “emlak vergisinde yüksek artış” iddialarına Söke Belediyesi’nden net açıklama geldi. Söke Belediyesi, kamuoyunu yanıltan ve panik havası yaratmaya çalışılan haberlerin gerçeği yansıtmadığını duyurdu.

Aydın Valiliği tarafından onaylanan ve sadece arsa/arsa metrekare birim değerlerini içeren takdir komisyonu kararları, 2 Temmuz 2025 tarihi itibarıyla Söke Belediyesi, Söke Ticaret Odası ve ilgili mahalle muhtarlıklarının ilan panolarında askıya çıkarıldı.

“Belediye 8 kişilik komisyonun bir parçası”

Söke Belediyesi’nden yapılan açıklamada, “Takdir komisyonlarında belediyemiz sadece 2 temsilci ile yer almaktadır. Komisyon 8 kişiden oluşmakta ve kararların tamamına yakını oy birliğiyle alınmıştır. Belediyemiz bu konuda tek başına belirleyici değildir. Arsalara ait takdir komisyonu 213 sayılı kanunun 72. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca; Belediye Başkanının tevkil edeceği bir memur, ilgili belediyeden yetkili bir memur, Defterdarın görevlendireceği iki memur, Tapu Müdürü veya tevkil edeceği bir memur, Ticaret Odasından seçilmiş bir üye, Organize Sanayi Bölgesini temsilen bir üye ve ilgili mahalle muhtarından oluşturulmuştur” denildi.

“20-30 Kat Artış İddiaları Asılsız”

Sosyal medyada ve bazı haber kaynaklarında dile getirilen “mesken ve ticarethanelerin emlak vergisi 20-30 kat artacak” iddialarının asılsız olduğu vurgulandı. Açıklamada, sadece arsa rayiç değerlerinin belirlendiği, konut ve işyerlerine ait vergi oranlarının ise bakanlıkça daha sonra açıklanacak inşaat maliyet bedellerine göre belirleneceği belirtildi.

Açıklamada; “Alınan komisyon kararlarında medyada bahsedildiği gibi mesken ve ticarethanelerin emlak vergisi değerlerini 20-30 kat arttıracak herhangi bir karar alınmamıştır. Sadece arsa m² değerleri belirlenmiştir. En yüksek artış olan sokak ve caddeler önceki dönemde imara kapalı olan şuan villa ve çok katlı meskenlerin yapıldığı alanlardan oluşmaktadır ve bu sokak ve caddelerde bile 5 kata kadar bir artış söz konusudur” denildi.

“Esnafımız herhangi bir şekilde etkilenmeyecek”

Söke Belediyesi tarafından yapılan açıklamada; “Medyada yer alan değer artışlarından esnafımız herhangi bir şekilde etkilenmeyecektir. Ticarethane ve Meskenlere ait inşaat maliyet bedelleri bakanlık tarafından açıklanmadıkça bu değerler üzerinden emlak vergisi hesaplanmayacaktır. Bu rayiç bedellere göre emlak vergisi belirlenmektedir. Emlak Vergisi mal sahibi tarafından ödenmektedir ve meskenler için gerekli muafiyet şartlarını karşılayan vatandaşlarımız emlak vergisinden muaf tutulmaktadır” denildi.

“Kırsal Mahalleler Vergiden Muaf”

Söke’de halen 29 mahallenin kırsal mahalle statüsünde olduğu ve bu nedenle emlak vergisinden muaf tutulduğu bilgisi paylaşıldı. Yapılan açıklamada; “Eskiden köy statüsünden olan mahallelerimizde arsa m² değerleri 1000 TL ve 2000 TL olarak belirlenmiştir” denildi.
Yeni arsa rayiç değerlerinin de piyasaya göre belirlendiği ve bu değerlerin 2026 yılından itibaren geçerli olacağı ifade edildi.

“Doğru Bilgi İçin Resmî Kaynaklara Başvurun”

Yapılan açıklamada; “Yanıltıcı ve eksik bilgi içeren açıklamalara itibar etmeyin. Doğru ve güncel bilgiler için Söke Belediyesi’nin yetkili personeline başvurun.” Denildi.